工(gōng)程經理(lǐ)

1. 負責項目機(jī)電(diàn)、消防、水(shuǐ)電(diàn)、公共設施設備管理(lǐ)的(de)養護與維修工(gōng)作(zuò)，±并督促工(gōng)程部員(yuán)工(gōng)認真執行(xíng)，降低(dī)設備損壞率，保證各類設備的(de)正常運行(xíng)；
2. 負責拟定工(gōng)程管理(lǐ)的(de)規章(zhāng)制(zhì)度、日(rì)常工(gōng)作(zuò)計(jì)劃、維修保養∞和(hé)巡視(shì)檢查，工(gōng)作(zuò)流程标準和(hé)規範；
3. 制(zhì)定工(gōng)程安全工(gōng)作(zuò)制(zhì)度及突發事(shì)件(jiàn)應急處理(lǐ)程序，指揮工(g♠ōng)程部員(yuán)工(gōng)解決各種突發事(shì)件(jiàn)，妥善處理(lǐ)善後事(shì)宜；
4. 熟悉現(xiàn)場(chǎng)設施設備狀況，定期檢查各種設備，并根據存在的(de)問(wèn)題和(hé)隐患，提出解決辦∞法、制(zhì)訂維修方案；
5. 組織消防設施、機(jī)電(diàn)設備的(de)定期保養、檢修工(gōng)作(zuò)，并對(duì)工(gōn♠g)作(zuò)質量進行(xíng)監督，确保維修、保養質量；
6.根據項目實際狀況制(zhì)定與實施項目設施、裝修的(de)維修/更新計(jì)劃、二裝管理(lǐ)等；
7.洽談和(hé)維護工(gōng)程相(xiàng)關供應商/維保商相(xiàng)關供應/維保合同，監督承包商的(de)工(gōng)作(zuò)、進度和(hé)質量；
8.有(yǒu)計(jì)劃組織部門(mén)員(yuán)工(gōng)的(de)培訓，不(bù)×斷提高(gāo)對(duì)整個(gè)物(wù)業(yè)的(de)管理(lǐ)水(shuǐ)平；每天堅持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工(gōng)程各項工(gōng)作(zuò)的( de)執行(xíng)情況，發現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理(lǐ)；
9. 維護與業(yè)主/租戶的(de)良好(hǎo)關系；
10. 完成上(shàng)級領導交辦的(de)其他(tā)工(gōng)作(zuò)任務。